Ваш город: Сургут

Ипотека или наём жилья - что удобнее и выгоднее?

«Что выгоднее: ипотека или аренда?» - данный вопрос возникает у многих людей, не имеющих своего собственного жилья. Особенно он касаетсямолодых семей, которые только начинают свой самостоятельный жизненный путь.
Однако категорично ответить на данный вопрос получится едва ли, поскольку нетолько мнения обычных граждан расходятся в данном вопросе, но даже профессионалы в сфере кредитования не могут прийти к общему знаменателю.
Одни полагают, что для молодой семьи будет лучше и проще снять жильё. Другие после длительных подсчётовприходят к выводу, что своё жильё иметь предпочтительнее, нежели чем тратить деньги на съём чужого жилья. Ведь ипотечное жильё в конечном итоге станет своим, а это уже заявка на победу. Честно говоря, правы и те, и другие. Но ближе к делу.

Плюсы найма жилья

Те, кто считает, что наём жилья лучше ипотеки приводятв доказательство своего мнения следующие доводы:
1) Цена – стоимость за наём квартиры в любом случае будет меньше, нежели суммаежемесячного платежа по ипотечному кредиту. Именно данный критерий и становится самым весомым аргументом. Если нет средств на взятие ипотечного кредита – об ипотеке не стоит и начинать разговор.
2) Простота – снимаемая квартира не становится собственностью. В силу этого ибеспокоиться о ней стоит только в рамках условий договора найма, не более.

Минус найма жилья
Самым наибольшим минусом является тот факт, что арендованная квартира стечением времени не станет собственностью нанимателя, если, конечно же, такоеусловие не будет предусмотрено договором найма. Другими словами, деньги, что пойдут на уплату аренды, по сути, уйдут в никуда. Они никак не окупятся, т.е. арендная плата – заведомо убыточное предприятие.  

Плюс ипотеки

Главный плюс ипотеки противоположен главному минусу найма жилья. Проще говоря, если аренднаяплата – это ничем не окупаемый убыток, то вот ежемесячный платёж по ипотеке – это залог того, что в будущем ипотечное жильё станет собственностью заёмщика. То есть в данном случае уже никак нельзя сказать, что деньги уйдут в никуда.

Минус ипотеки
Минус ипотеки в том, что:
1) ипотеку сможет потянуть далеко не каждый заёмщик. Если говорить откровенно,то размер ежемесячного платежа по кредиту значительно превышает плату за аренду жилья. Конечно же, всё зависит от конкретных обстоятельств, но в большинстве случаев ситуация складывается именно так.
2) взять ипотеку далеко не так легко и просто. Банки щепетильно относятся к своимактивам, а потому не станут предоставлять деньги всем подряд. Решение о выдаче кредита принимается только в том случае, если сотрудники и работники банка будут уверены в том, что кредит на жильё может быть заёмщиком возвращён.

Таким образом, можно коротко подытожить. Если задавать вопрос: «Что лучше аренда или ипотека?», тоответ очевиден – ипотека, но если задавать вопрос: Что выгоднее?», то в таком случае ответ будет противоположным – аренда.


Избранное0вы можете сохранить избранное для себя, распечатать, выслать по почте или отправить нашему специалисту!

Отправляя форму заявки, вы даете согласие на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ "О персональных данных" и Политикой ОПД ООО "СОВА".
Информация размещенная на сайте не является публичной офертой. Стоимость объектов, от наших партнеров указана с учетом всех скидок и спец.предложений.
За более подробной информацией обращайтесь к специалистам отдела продаж АН СОВА.

Агентство недвижимости СОВА, г.Сургут
проспект Ленина 11 Сургут,
+7 3456 34-37-77, surgut@sova72.ru
СЧЕТЧИКИ